Geführte Anleitung: Erstelle deine Buchungsseite & Verwalte deine Immobilie

1. Haupt-Dashboard

Nach der Anmeldung ist das Haupt-Dashboard von Lestis in zwei Bereiche unterteilt:

• Linke Spalte: Listet die bereits erstellten Unterkünfte auf; jeder Eintrag enthält einen direkten Link zur entsprechenden Website.
• Rechte Spalte: Zeigt die Buchungsübersicht mit Details zu den aktuell anwesenden Gästen und den für die nächsten sieben Tage geplanten Ankünften.

Oben befindet sich ein Schalter, um den Modus zwischen Light und Dark zu wechseln.

Erster Schritt: Um eine neue Unterkunft hinzuzufügen, verwende die Schaltfläche "Unterkunft hinzufügen", die das Konfigurationsformular öffnet.

2. Konfiguration einer neuen Unterkunft

Im Erstellungsformular müssen die grundlegenden Daten eingegeben werden:

• Art der Unterkunft: Wähle zwischen "Ganze Wohnung" oder "Mieteinheiten" (für Unterkünfte mit mehreren Zimmern oder unabhängigen Einheiten an derselben Adresse).
• Website-URL: Dies ist die Webadresse der Unterkunft. Sie wird automatisch basierend auf Name und Stadt generiert, kann aber angepasst werden (z. B. durch Entfernen von Bindestrichen). Hinweis: Sobald die Unterkunft gespeichert ist, kann die URL nicht mehr geändert werden.
• Rechtliche Daten: Im unteren Teil des Formulars müssen Firmenname und offizielle Adresse eingegeben werden. Diese Daten werden automatisch im Footer (Fußzeile) der Website und in der Datenschutzerklärung angezeigt.

3. Interne Verwaltung der Unterkunft

Durch Klicken auf eine bestehende Unterkunft gelangst du zu deren spezifischem Dashboard.

Betriebsmodi

Das System passt sich automatisch an die eingegebenen Daten an:

• Schaufenster (Showcase): Standardmäßig aktiv, wenn keine Mieteinheiten vorhanden sind. Die Website zeigt nur Informationen ohne Buchungssystem an.
• Buchungsanfragen: Wird aktiviert, wenn mindestens eine Mieteinheit hinzugefügt wird. Das Buchungssystem erscheint, damit Gäste Anfragen per E-Mail senden können.
• Direktzahlungen: Wird durch Verknüpfung eines Stripe- oder PayPal-Kontos aktiviert. Das Anfrageformular wird durch einen Checkout für Sofortzahlungen (Anzahlung oder Gesamtbetrag) ersetzt.

4. Personalisierung und Inhalte

Im Dashboard der Unterkunft bietet das Menü verschiedene Personalisierungsoptionen:

• Sprachen: Dies ist der erste zu konfigurierende Bereich. Das Hinzufügen von Sprachen ermöglicht das Erstellen von Textinhalten.
• Erscheinungsbild und Marke: Ermöglicht das Ändern des Templates, das Hochladen des Logos, des Favicons und des Hintergrundbildes. Schriftarten und Farben können angepasst werden. Jede gespeicherte Änderung ist in Echtzeit auf der Website sichtbar.
• Externe Links und Social Media: Bereich für die Verknüpfung mit sozialen Profilen oder Portalen wie Airbnb und Booking.com (essenziell für das Vertrauen der Nutzer und SEO).
• Seiten: Hier werden die Texte der Homepage und anderer Seiten (bis zu 8) verwaltet. Der Editor erlaubt Fettdruck, Überschriften (H1 für SEO empfohlen) sowie das Einfügen von benutzerdefiniertem HTML-Code oder Widgets (wie Google Maps).

5. Verwaltung der Mieteinheiten

In diesem Bereich werden die technischen Details der Unterkunft definiert:

• Preise und Regeln: Lege einen Basis-Tagespreis, die Kapazität (Erwachsene/Kinder), Mindest-/Höchstaufenthalte und die für die Buchung erforderlichen Vorlauftage fest.
• Synchronisierung (iCal): Grundlegend, um Überbuchungen zu vermeiden. Kopiere den Lestis-iCal-Link in externe Portale (Booking, Airbnb) und füge die Links der Portale in das Lestis-Dashboard ein, um eine bidirektionale Synchronisierung zu ermöglichen.
• Erweiterte Regeln: Ermöglichen das Überschreiben des Basispreises für bestimmte Zeiträume (z. B. Sommer) oder das Festlegen fester Check-in-Tage (z. B. nur montags).
• Rabatte und Kosten: Du kannst prozentuale oder feste Rabatte (wöchentlich/monatlich) konfigurieren und Zusatzkosten wie Reinigung oder Kurtaxe hinzufügen.
• Zusatzleistungen: Möglichkeit, Extras wie Frühstück oder Flughafentransfer direkt im Checkout anzubieten.

6. Optimierung und Anfragen

• Lestis Score: Oben im Dashboard der Unterkunft befindet sich ein Optimierungsscore. Durch Klicken darauf gibt das System Vorschläge zur Verbesserung der Website für Gäste und Suchmaschinen.
• Buchungsablauf: Der Gast wählt die Daten auf der Website aus; falls verfügbar, füllt er das Formular mit seinen Daten aus. Nach dem Absenden der Anfrage erhält der Eigentümer eine Benachrichtigung per E-Mail und in der Lestis-App und kann dem Kunden direkt antworten.